3 pièces de 92 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Proche commerces - Tassin-la-Demi-Lune

EXCLUSIVITE - BEAUX VOLUMES - PROCHE CENTRE VILLE - AU CALME - LUMINEUX - BEAU PARC

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER TASSIN LA DEMI-LUNE vous présente ce très bel appartement T3 de 92m2, situé dans une belle résidence nichée dans la verdure, à la fois au calme et proche du centre ville !

L'appartement se compose d'une grande entrée desservant le séjour de 33m2, la cuisine séparée de 12m2, les deux chambres de 11 et 16m2, la salle de bains (avec douche et baignoire), les wc séparés et le dressing/cellier.
Loggia fermée de 5m2 et terrasse exposée OUEST de 11m2.
Une cave complète ce bien.

Possibilité de transformer l'appartement en T4.

Possibilité d'acquérir un garage simple en supplément.

De nombreux travaux ont été réalisés dans l'appartement : peinture, cuisine, huisseries (double vitrage) et dans les parties communes : halls et montées d'escaliers, luminaires, boites aux lettres, sol.

La résidence est sécurisée et son parc et les parties communes sont très bien entretenus.
Au calme et nichée dans un écrin de verdure, vous pourrez même apercevoir les écureuils flâner dans le parc.

Idéalement située, vous serez sur Gorge de Loup - métro D en seulement 12 minutes avec le bus 72 (arrêt au pied de la résidence).

Pour information, la résidence se trouve à seulement :
- 700m du centre ville,
- 200m de l'Atrium,
- 300m du collège Jean-Jacques Rousseau,
- 600m de l'école primaire,
- 900m de l'Institution Saint Joseph,
- 800m de la gare de Tassin le Bourg et à1,4km de la gare Ecully - Demi Lune.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et la cotisation fonds de travaux.
Des compteurs individuels ont été installés sur les radiateurs, ce qui permet d'individualiser la consommation de chacun.

Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ou pour obtenir des informations complémentaires au ** ** ** ** **