3 pièces de 73 m² - Séjour de 38 m² - Terrasse - Proche commerces - Tassin-la-Demi-Lune

Soit vers le sud, soit vers l'Ouest, depuis votre balcon terrasse au 3eme et dernier étage, vous dominez le parc de cette petite résidence familiale entièrement rénovée et vous profitez d'une vue, sans vis à vis, sur les mots du Lyonnais.
A 12 mn à pieds du coeur du bourg, de l'école St Claude ou St Joseph, des commerces et de la gare pour filer en 6 mn à Gorge de Loup ou en 8 à St Paul et même à 2 mn du C21 ou du bus 72, votre emplacement est unique.
Double exposition, avec un grand balcon accessible depuis toutes les baies vitrées des 38 m2 de votre séjour-cuisine, l'espace de vie est ultra lumineux.
2 chambres au calme à cloisonner selon votre projet, 1 jolie salle de douche dans un espace nuit bien séparé : c'est très confortable... et modulable !
L'intérieur est soigné, en excellent état et il vous restera juste à installer la cuisine qui vous plaira.
A rez de chaussée, une grande cave et un garage fermé vous faciliteront la vie.
On y va, on le découvre ensemble ? Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau ch et fr, régie, entretien, ascenseur, poubelles) : 2582€ soit 215€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880789)

Etat général : Rénovation énergétique et esthétique complète de l