Achat appartement 2 pièce(s) Tassin-la-Demi-Lune
Achat appartement 2 pièce(s) Tassin-la-Demi-Lune
Achat appartement 2 pièce(s) Tassin-la-Demi-Lune
229 000 € *

2 pièces de 50 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Tassin-la-Demi-Lune

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Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box

Description

Appartement 2 pièce(s) Tassin-la-Demi-Lune

Appartement T2 de 50 m² à Tassin, limite 5ème arrondissement de Lyon
Idéal premier achat ou investissement

Découvrez ce charmant appartement de type 2, situé à Tassin, limite du 5ème arrondissement de Lyon.
D'une superficie de 50 m², cet appartement lumineux se trouve au 3ème étage sur 5 d'une copropriété récente. La copropriété dispose d'une piscine, de faibles charges (103€/mois), ainsi que d'un parc arboré.

Ce bien comprend une entrée avec rangements, une cuisine semi-ouverte avec verrière donnant sur la pièce de vie, et un balcon de 3,6m² accessible depuis la cuisine et le salon, une belle chambre avec placard.
Les volets roulants ajoutent au confort de l'appartement. La salle de bains moderne et les WC séparés complètent ce charmant logement.
Proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles).
L'appartement est en retrait des axes de circulation, offrant ainsi un cadre de vie paisible.
L'arrêt de bus situé devant la copropriété permet de rejoindre Gorge de Loup et la ligne de métro D en seulement 5 minutes. Le centre-ville est également accessible en 15 minutes en voiture.
Non soumis à l'encadrement des loyers / bon rendement locatif en perspective 950€ / mois
Possibilité d'acquérir en sus un garage de 16,5 m²
Vidéo du bien sur demande
A visiter sans tarder
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 229 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,57% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 50
  • Charges courantes annuelles : 1 244 €/an

ERA JEAN MACE IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
173
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.