Appartement en vente - Tassin-la-Demi-Lune
230 000 € *
Appartement 2 pièces de 40 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Tassin-la-Demi-Lune
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box
Description
Appartement 2 pièce(s) Tassin-la-Demi-Lune
iad France - Amandine Lombard vous propose : Tassin-la-Demi-Lune – Opportunité rare à deux pas du centre-ville !
Dans une résidence moderne et sécurisée de 2014, ce T2 vendu loué, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, saura vous séduire.
Descriptif du bien :
Surface habitable : 40 m².
Une entrée fonctionnelle avec placards intégrés.
Un séjour convivial avec cuisine américaine, parfait pour une vie moderne.
Une terrasse de 11 m² exposée plein ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil.
Une chambre confortable et lumineuse.
Une salle de bain avec WC.
Les + : Un garage box fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Investissement clé en main :
Ce bien est actuellement loué xx €/mois, avec un bail en cours jusqu'en mars 2025. Une situation idéale pour un investissement sans contraintes immédiates.
Localisation premium :
À seulement quelques minutes à pied du centre de Tassin-la-Demi-Lune, profitez d'un emplacement recherché alliant calme et proximité des commerces, écoles, et transports en commun.
Fin de bail janvier 2026 / Appartement loué 640€ + 65€ de charges.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 72 € par mois (soit 864 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Lombard EI (ID 40210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dans une résidence moderne et sécurisée de 2014, ce T2 vendu loué, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, saura vous séduire.
Descriptif du bien :
Surface habitable : 40 m².
Une entrée fonctionnelle avec placards intégrés.
Un séjour convivial avec cuisine américaine, parfait pour une vie moderne.
Une terrasse de 11 m² exposée plein ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil.
Une chambre confortable et lumineuse.
Une salle de bain avec WC.
Les + : Un garage box fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Investissement clé en main :
Ce bien est actuellement loué xx €/mois, avec un bail en cours jusqu'en mars 2025. Une situation idéale pour un investissement sans contraintes immédiates.
Localisation premium :
À seulement quelques minutes à pied du centre de Tassin-la-Demi-Lune, profitez d'un emplacement recherché alliant calme et proximité des commerces, écoles, et transports en commun.
Fin de bail janvier 2026 / Appartement loué 640€ + 65€ de charges.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 72 € par mois (soit 864 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Lombard EI (ID 40210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 230 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 99
- Charges courantes annuelles : 864 €/an
Annonce proposée par
IAD Amandine LOMBARD
Performances énergétiques et climatiques
98
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 440 et 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).