Appartement en vente - Sainte-Foy-lès-Lyon
Appartement 4 pièces de 81 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces - Sainte-Foy-lès-Lyon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièce(s) Sainte-Foy-lès-Lyon
iad France - Amandine Lombard vous propose : Vous recherchez un appartement familial, au calme, à 2 pas du centre de Lyon et des commerces ?
Caractéristiques principales :
• Emplacement idéal : à seulement 10 minutes en bus de la gare de Perrache, 15 minutes de Bellecour. Tous les commerces et écoles se situent à moins de 800m.
• Agencement optimal : T4 de 81m² avec 3 chambres avec placards (entre 9,60m2 et 13,40m²), parfait pour une famille. Cuisine entièrement équipée de 8m2, ouverte sur un séjour de 28m2.
• Espace extérieur : balcon de 6m², orienté ouest.
• Rénovation récente : vous n'aurez qu'à poser vos valises.
• Au calme : l'immeuble, en retrait de la rue, bénéficie du plus grand calme.
• En sus : possibilité d'acquérir en plus un garage box de 15m2.
Les charges comprennent le chauffage collectif gaz, l'eau froide, l'entretien de la copropriété, le gardien.
Façade ravalée en 2020.
Une cave complète ce bien.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Environnement :
A 300 mètres de la place St Luc
A 1,5km de la place du Point du Jour
Crèche, école maternelle, élémentaire et collège à proximité immédiate
A moins de 2kms du lycée
A 10 min en bus pour la gare de Perrache
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 637 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 265 € par mois (soit 3180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Lombard EI (ID 40210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Caractéristiques principales :
• Emplacement idéal : à seulement 10 minutes en bus de la gare de Perrache, 15 minutes de Bellecour. Tous les commerces et écoles se situent à moins de 800m.
• Agencement optimal : T4 de 81m² avec 3 chambres avec placards (entre 9,60m2 et 13,40m²), parfait pour une famille. Cuisine entièrement équipée de 8m2, ouverte sur un séjour de 28m2.
• Espace extérieur : balcon de 6m², orienté ouest.
• Rénovation récente : vous n'aurez qu'à poser vos valises.
• Au calme : l'immeuble, en retrait de la rue, bénéficie du plus grand calme.
• En sus : possibilité d'acquérir en plus un garage box de 15m2.
Les charges comprennent le chauffage collectif gaz, l'eau froide, l'entretien de la copropriété, le gardien.
Façade ravalée en 2020.
Une cave complète ce bien.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Environnement :
A 300 mètres de la place St Luc
A 1,5km de la place du Point du Jour
Crèche, école maternelle, élémentaire et collège à proximité immédiate
A moins de 2kms du lycée
A 10 min en bus pour la gare de Perrache
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 637 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 265 € par mois (soit 3180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Lombard EI (ID 40210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 255 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 637
- Charges courantes annuelles : 3 180 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
183
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 930 et 1 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).