4 pièces de 71 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces - Sainte-Foy-lès-Lyon

Sainte Foy-Les-Lyon, au 4ème étage avec asc, T3 traversant de 71 m², au calme, balcons avec vue dégagée, idéalement placé à proximité des écoles primaires, commerces, lignes TCL.

Vous êtes en face du parc du Brûlet, la place Saint Luc et ses commerces sont à 500 m.

Vous disposez d'un séjour/salle à manger de 26 m², sans vis-à-vis et orienté à l'ouest.
La partie nuit est séparée avec 2 chambres, une salle de bain et des rangements. (possibilité d'une 3ème chambre)
Chaque pièce dispose de son balcon.

Vous recherchez un appartement sans travaux, hormis le choix de la cuisine ? L'appartement est en très bon état, vous aurez la chance de pouvoir vous installer sans avoir de travaux à réaliser, sauf la cuisine qui reste à équiper à votre goût.
Porte blindée, cave, parking libre dans la résidence et dans la rue.

Les bus sont au bout de la rue : ligne 6 (gare d 'Oullins), ligne 49 (gare de Perrache) et ligne 90 (gare de Vaise).
C'est un véritable atout pour toute la famille.

Votre futur appartement est situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, commune recherchée pour sa proximité avec Lyon.
Les fidésiens apprécient son cadre de vie, ses nombreux commerces, ses espaces verts, ses écoles, collège, crèches, sa vie culturelle et sportive...
Tracé du futur Tram express de l'Ouest Lyonnais : la station "Charcot" à 500m est envisagée.

Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 265, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, ascenseur, entretien ) : 2737€ soit 228€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 618 734 - Greffe de LYON) Françoise COSTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874917)