Appartement en vente - Sainte-Foy-lès-Lyon
255 000 € *
2 pièces de 55 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Sainte-Foy-lès-Lyon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 2 pièce(s) Sainte-Foy-lès-Lyon
COUP DE CŒUR - En exclusivité à Sainte Foy-lès-Lyon proche de Lyon 5ème, au sein de la résidence « La Calmeraie » prisée pour son cadre de vie unique, SAFTI Sainte Foy vous propose de découvrir ce charmant T2 rénové avec son joli jardin privatif.
En excellent état et traversant Est-Ouest, cet appartement de 55m2 se compose d'un séjour avec beaucoup de cachet donnant directement sur un jardin côté Ouest de 34m2, d'une cuisine moderne et fonctionnelle avec une autre terrasse attenante côté Est, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et de nombreux rangements sont présents. Un box fermé est également disponible en sus au prix.
La résidence calme et arborée est située à deux pas du parc du Brûlet et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Perrache et Bellecour en 15 minutes en bus). Elle comporte notamment un parc végétalisé de 4 hectares, une aire de jeux pour les enfants et des tennis.
Pour des investisseurs éventuels : Rentabilité nette de 4% / Aucune vacance locative dans la résidence / Proximité grandes écoles du 5ème arrondissement
Visite virtuelle disponible sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1286 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815
En excellent état et traversant Est-Ouest, cet appartement de 55m2 se compose d'un séjour avec beaucoup de cachet donnant directement sur un jardin côté Ouest de 34m2, d'une cuisine moderne et fonctionnelle avec une autre terrasse attenante côté Est, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et de nombreux rangements sont présents. Un box fermé est également disponible en sus au prix.
La résidence calme et arborée est située à deux pas du parc du Brûlet et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Perrache et Bellecour en 15 minutes en bus). Elle comporte notamment un parc végétalisé de 4 hectares, une aire de jeux pour les enfants et des tennis.
Pour des investisseurs éventuels : Rentabilité nette de 4% / Aucune vacance locative dans la résidence / Proximité grandes écoles du 5ème arrondissement
Visite virtuelle disponible sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1286 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 255 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 40
- Charges courantes annuelles : 1 286 €/an
Annonce proposée par
SAFTI Guillaume VIGNON
Performances énergétiques et climatiques
183
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.