Sainte-Foy-lès-Lyon : 2 pièces de 54 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces

St Foy les Lyon Plan du Loup Chantegrillet A vendre par Decultieux Immobilier, Sur la commune de St Foy les Lyon, secteur plan du Loup, au sein d'une copropriété familiale avec espaces verts, et ascenseur, Cet appartement de 54,39m2, type T2, traversant Est Ouest, profite d'un grand balcon de 7,15m2, Ouest, donnant sur un écrin de verdure sans vis-à-vis. L'entrée ouvre sur un séjour de 18,3m2 lumineux, spacieux, par de grandes baies sur le balcon. A l'arrière une cuisine équipée contemporaine, avec son cellier. Une grande chambre de 11,16m2, sans vis-à-vis, et sa salle de bains de 3,78m2. WC séparés. Bon état général. Travaux réguliers. Résidence fermée sécurisée avece stationnement libre. Le choix des transports coté Plan du Loup ou Gravière. Pas de charges de copropriété à venir à envisager / la copropriété vient d'être fermée sécurisée. La rénovation énergétique, a été votée, à la charge du vendeur, avec réfection très prochaine isolation et façades. Les huisseries sont changées : fenêtres PVC double vitrage / automatisation volets Une cave complète ce bien. La possibilité de stationner librement (nombreuses places) à l'intérieur de la copropriété. C19 Bellecour proximité immédiate Carrefour Francheville, Botanic, petits commerces Gravière Un reportage photos et visite virtuelle sur le site www.decultieuux-immobilier.com Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél ** ** ** ** ** - Contactez Muriel PERRIER, ** ** ** ** ** Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 212 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 005 ? /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier - Tél. ** ** ** ** ** Agent commercial (Entreprise individuelle) Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : ** ** ** ** **