Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Symphorien-d'Ozon
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Symphorien-d'Ozon
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Symphorien-d'Ozon
Maison en vente - Saint-Symphorien-d'Ozon

Maison de 260 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Symphorien-d'Ozon

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Saint-Symphorien-d'Ozon

Saint-Symphorien D'Ozon, au calme, à deux pas du centre du village.Exclusivité pour cette agréable demeure de famille de plus de 260 m2 dont 169 m2 habitable sur une parcelle de terrain de 700 m2 sans vis-à-vis avec piscine. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une salle à manger, d'un salon avec une cheminée à foyer fermé, une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage nous trouvons 3 chambres dont une suite parentale avec SDB, un bureau de plus de 22 m2 pouvant servir aussi de 4 -ème chambre ou salle de jeux, un toilette séparé et un dressing.Au sous-sol nous avons une grande buanderie, un atelier, une chaufferie, une dépendance et un garage de plus de 26 m2. ( possibilité de créer un appartement indépendant.)L'extérieur nous propose deux belles terrasses dont une avec son coin barbecue, son espace pelouse, sa piscine pour vos journées d'été et plein d'autres choses à découvrir comme sa fontaine par exemple.Pour résumer un petit coin de paradis à 25 minutes de Lyon ( place Bellecour ) Prix ** € HAI honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD TAMBELLINI au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 366322- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 -.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 539 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bernard TAMBELLINI


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
163
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
25
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.