Maison 2 chambres de 100 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Romain-en-Gal

iad France - Celine Gruet vous propose : RARE Maison traditionnelle à rénover sur parcelle constructible de 600 m² !

A 30 minutes de Lyon, à 2.5 kms de Vienne. Idéalement située au cOEur de St Romain en gal, à proximité de l'école, de la mairie et des commerces.

100 m² habitables. Cette maison familiale comprend une véranda, une cuisine indépendante de 13 m², une pièce de vie de 43 m² avec cheminée insert, 2 chambres (9,39 et 11.94 m²), un bureau 8.94 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
Un sous-sol complet à usage d'ateliers et cave.

Cette propriété est valorisée par sa parcelle qui est constructible, il est tout à fait possible de bâtir votre futur. Construction possible pour un investisseur ou encore revendre une partie de la parcelle.

Vous aimez l'ancien, la pierre, le parquet ? Saisissez la chance de redonner vie à cette charmante maison de caractère pour lui insuffler une nouvelle jeunesse !
Que votre projet soit personnel ou professionnel, cette maison et son terrain regorge de possibilités.

Les photographies de home staging non contractuelles sont présentes pour vous aider à vous projeter dans les volumes et la rénovation.

videos sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Gruet EI (ID 76785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr