Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Priest
Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Priest
Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Priest
Maison en vente - Saint-Priest
569 000 € *

Maison de 230 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Priest

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Saint-Priest

Magnifique ensemble d'une VILLA DE CARACTERE (150 m²) et de ses STUDIOS (80 m²) soit 230 m² au total, avec garage et terrain attenant clos de 1085 m² !

Idéalement située, en sortie de SAINT PRIEST, à deux pas de LYON, tout en étant relativement au Calme et sans vis-à-vis, à deux pas de toutes commodités et écoles !

Dès l'entrée, vous êtes séduit par les ESPACES et le CACHET de cette belle rénovation !
Une beau séjour ouvert de près de 50m² vous attend avec sa cuisine toute équipée (cuisine de qualité allemande de 2016).

Vous disposez de pas moins de 4 chambres et de 2 salles de bain, ainsi qu'un bureau/buanderie !

Les espaces sont là et la LUMINOSITE bien présente.

2 studios accompagnent cet ensemble, aujourd'hui loués en RBNB / GITE (Potentiel assuré ! ).

Vous disposez également d'une belle cave de 30m2 ainsi que d'un Garage isolé avec porte électrique.

Les extérieurs sont très agréables avec très peu de vis-à-vis, une belle PISCINE CHAUFFÉE 4*8 avec rideau.
Un puits fonctionnel est également disponible et me terrain est totalement clos (portail électrique)

Tout le confort est là : Double vitrage Argon récent, Chauffage au Sol gaz de ville, Ballon Thermodynamique, Isolation de qualité, Piscine chauffée, Portail électrique...

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des espaces intérieurs et extérieurs.
Alors pour en savoir plus, n'hésitez pas à m'appeler au ** ** ** ** **. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844504)

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 569 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Xavier NIVAULT


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
109
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
11
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).