Maison de 123 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Priest

Maison à vendre. ORPI vous présente, dans le secteur des Mérandiers, une charmante maison de plain-pied construite en 1992, sur un terrain de 645 m², située au calme. Possibilité 4 chambres, actuelles en configuration trois chambres + bureau.

Surface au sol : 150 m2 dont 111 m2 habitable et 39 m2 de garage.

Cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m². La cuisine Lapeyre, installée en 2017, est entièrement équipée (four, hotte, lave-vaisselle, plaque à induction) et donne sur une terrasse couverte avec barbecue. La salle d'eau a été rénovée en 2021. Les chambres mesurent respectivement 10,18 m², 11,24 m² et 12,27 m². La maison dispose d'un bureau de 8,51 m² équipé avec dressing. Un grand garage de 39 m² vient compléter ce bien. Menuiserie PVC Double vitrage 2009.

L'isolation est performante avec un DPE classé C. Les consommations en gaz et électricité s'élèvent à 1 590 €/an. La taxe foncière est de 1 411 €/an.

Proche des commodités, le groupe scolaire Les Mérandiers et le collège se trouvent à 600 mètres, et vous bénéficiez également des équipements sportifs à proximité : rugby, tennis, centre nautique à 700 mètres, et le Parc du Fort à 1 000 mètres.

Transports en commun : Tram T2 à 850 mètres, bus 50, ZI 1 et ZI 8 à seulement 250 mètres.

Une maison idéale pour une vie calme et bien connectée, à visiter sans tarder !

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