4 pièces de 81 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Saint-Priest

Découvrez cet appartement rénové de 86 m², au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée à Saint-Priest, représentant une excellente opportunité. L'espace de vie a été agrandi grâce à l'intégration d'une loggia de 5 m² au salon, offrant ainsi un grand espace lumineux. Ce bien est idéal pour une famille, avec la possibilité de créer une 4ème chambre en divisant le salon.

Caractéristiques de l'Appartement :

Superficie totale : 86 m² (dont 5 m² de loggia intégrée pour agrandir le salon)
Chambres : 3, avec possibilité d'une 4ème
Étage : 3ème avec ascenseur
Rénovation récente : spacieux et lumineux
DPE : D

Avantages de la Résidence :

Résidence fermée et sécurisée : Accès par portail clos
Place de parking privative : Pratique et facile d'accès
Cave privative : Espace de rangement supplémentaire
Local à vélo commun
Espaces verts et aire de jeux pour enfants

Excellente Accessibilité :

Bus C25 à 3 minutes à pied : Facilité d'accès pour vos déplacements
Tram T2 à 5 minutes avec le C25 ou à 10 minutes à pied : Connectivité rapide avec Lyon et ses environs

Confort et Tranquillité :

Situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des transports, commerces et écoles.

Idéal pour un investissement locatif : Grâce à la possibilité d'aménager 4 chambres, cet appartement se prête parfaitement à la colocation, offrant ainsi un fort potentiel de rentabilité locative.

Avec son prix attractif de ** €, c'est une occasion unique d'acquérir un bien spacieux, lumineux et idéalement situé à Saint-Priest. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 1391, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877313)