Saint-Priest : 3 pièces de 60 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces

Appartement de Type 3 pièces, au 2eme et dernier étage, à Saint Priest - Secteur Berliet - Construction 2015 - Parking privatif - Sans vis à vis - Excellent DPE C. Situé dans le secteur Berliet à Saint Priest, découvrez cet appartement de type T3, au 2ème et dernier étage d'une résidence construite en 2015. D'une surface de 60m² (59,07 m2 Carrez), cet appartement offre une vue dégagée sans vis à vis sur le jardin de la copropriété. Un bel extérieur permet de profiter des belles journées ensoleillées.

Cet appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC.

Environnement calme sans rue passante à proximité. Il se situe à 1 km du Parc de Parilly et à 4,5 km de Lyon. Une place de parking privative est incluse avec l'appartement.

Les commodités sont nombreuses : école et crèche à 900 mètres, bus C25 et 62 à 600 mètres, Tram T4 à 1,5 km, commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie) à 5 minutes, et l'Université Lumière Lyon-2 - Campus Porte des Alpes (Bron) à 1,5 km.

Les charges de copropriété sont de 95 euros par mois, incluant le fonds travaux Alur et l'entretien de la chaudière. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz à condensation et la production d'eau chaude par une installation solaire thermique, avec un ballon solaire à accumulation et un appoint d'énergie par chaudière gaz.

La construction est labélisée BBC, avec un excellent DPE de classe C.
La taxe foncière pour 2023 est de 775 euros.

*** ORPI, c'est 1350 agences immobilières partout, rien que pour vous !
*** Réalisez l'estimation de votre bien sur notre site ORPI ou avec l'un de nos conseillers
*** ORPI, Numéro 1 sur Lyon et sa région avec 60 agences en fichier commun et partagé