Saint-Priest : 2 pièces de 41 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces

À vendre : Appartement 2 pièces – Secteur des Marendiers, Saint-Priest. ORPI vous présente un charmant appartement de Type 2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, au sein de la Résidence du Polignac.

Idéalement situé à deux pas du Village et à seulement 600 mètres de la Grande Rue et de ses commerces (boulangerie, boucherie, etc.), cet appartement offre un cadre de vie agréable. La résidence, composée de 38 logements, a bénéficié d'un ravalement des façades réalisé en 2023 par l'entreprise Roche.

L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard mural, d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² exposée à l'ouest, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre de 10,40 m2, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Balcon de 9 m2. Les menuiseries en aluminium ont été remplacées en 2024, et le tableau électrique est récent. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Une cave de 3,5 m2 complète l'appartement.

Les transports en commun sont à proximité : Tram T2 et Bus C25 à 450 mètres, et Bus 50, 62, 76, Zi 1 et Zi 8 à seulement 180 mètres.

Charges de copropriété : 145 euros / mois incluent (l'ascenseur, nettoyage de la copropriété, eau froide sur consommation réelle, entretien de la chaudière P2).
Taxe foncière 2023 : 557 euros / année.

Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un environnement agréable et pratique !

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