Appartement en vente - Saint-Genis-les-Ollières
285 000 € *
Appartement 4 pièces de 101 m² - Triplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Genis-les-Ollières
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Triplex Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièce(s) Saint-Genis-les-Ollières
iad France - Stéphane Cagny vous propose: en plein coeur du charmant village de Saint-Genis-les-Ollières, cet appartement (T4) au sein duquel tous les espaces ont été optimisés.
D'une superficie d'environ 101m² (86m² Carrez et 122m² au sol) répartis sur 3 niveaux, l'étage principal est essentiellement occupé par la pièce de vie composée d'un salon et d'une cuisine ouverte aménagée, bénéficiant d'une double-exposition. Un WC complétant ce niveau.
A l'étage, 2 charmantes chambres sous les toits, équipées de velux et de climatisations réversibles, se partagent une salle de bain communicante équipée d'une baignoire d'angle, d'une double-vasque et d'un WC.
Quant au niveau inférieur, il est composé d'un salon (ou chambre d'appoint), d'une chambre et sa salle d'eau attenante, et d'un WC.
Enfin, 2 dernières pièces pratiques pourront être utilisées comme buanderie, cave, ou encore espaces de stockage.
En ce qui concerne vos véhicules, vous aurez tout loisir de les garer dans la cour privative de la copropriété, vendue avec l'appartement.
Pour ce qui est de l'emplacement, vous pourrez, depuis l'appartement, vous rendre à pieds à l'école ou à la crèche, prendre le bus (72) à l'angle de la rue, ou encore vous rendre dans les commerces du village situés à 500m.
Contactez-moi vite pour découvrir cet appartement unique et authentique !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24€ par mois (soit 288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane Cagny(ID 77579) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
D'une superficie d'environ 101m² (86m² Carrez et 122m² au sol) répartis sur 3 niveaux, l'étage principal est essentiellement occupé par la pièce de vie composée d'un salon et d'une cuisine ouverte aménagée, bénéficiant d'une double-exposition. Un WC complétant ce niveau.
A l'étage, 2 charmantes chambres sous les toits, équipées de velux et de climatisations réversibles, se partagent une salle de bain communicante équipée d'une baignoire d'angle, d'une double-vasque et d'un WC.
Quant au niveau inférieur, il est composé d'un salon (ou chambre d'appoint), d'une chambre et sa salle d'eau attenante, et d'un WC.
Enfin, 2 dernières pièces pratiques pourront être utilisées comme buanderie, cave, ou encore espaces de stockage.
En ce qui concerne vos véhicules, vous aurez tout loisir de les garer dans la cour privative de la copropriété, vendue avec l'appartement.
Pour ce qui est de l'emplacement, vous pourrez, depuis l'appartement, vous rendre à pieds à l'école ou à la crèche, prendre le bus (72) à l'angle de la rue, ou encore vous rendre dans les commerces du village situés à 500m.
Contactez-moi vite pour découvrir cet appartement unique et authentique !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24€ par mois (soit 288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane Cagny(ID 77579) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 285 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 288 €/an
Annonce proposée par
IAD Stéphane Cagny
Performances énergétiques et climatiques
268
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 400 et 1 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).