Maison 4 chambres de 150 m² - Jardin - Garage - Saint-Genis-Laval

VENTE A TERME OCCUPÉ A VIE - PAIEMENT SUR 12 ANS - Femme : 82 ans - Homme : 83 ans -Décôte d'occupation : 276 000 EUR Bouquet : 181 600 EUR HAI Mensualité : 2 100 EUR pendant 12 ans Situation : Dans un environnement calme et verdoyant, Saint Genis Laval se situe à 8 km du centre de Lyon. Vous béneficier de l'accès A-7 à 800 mètres pour vous emener direction le nord ou le sud. Caractéristiques du Bien : Type de bien : Maison de 1970 - Surface habitable : 150 m2, - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 (Possibilité 4) - Description : Très belle demeure aux préstations soignées et parfaitement entretenue. Elle se compose d'un spacieux salon-salle à manger lumineux donnant sur jardin, d'une cuisine équipée, de plusieurs chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne. La terrasse et le jardin offre un extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Garage double avec atelier d'une surface de 70 m2. Construction en dur Maison entièrement rénové : -Isolation exterieur -Huisseries et baies vitrées blindés 13 points -Pompe à chaleur Air/Air Chaud-Froid -Chauffage gaz Frisquet -Électricté mise aux normes -Goudronnage enrobé de la maison -Pergola -Taxe Foncière: 1 769 EUR hors de taxe d'ordures ménagères Les avantages : -Un investissement à moyen terme -L'acquisition d'un bien immobilier metrisé à prix réduit et à son juste prix - Pas de recours au crédit bancaire, c'est une vente crédit-vendeur. Et ce n'est pas tout. Les venders vous octroit des facilités de paiement avec un accompte sur vente de 181 600 EUR et le capital restant du à verser sur une période de 12 ans. En cas de libération anticipée du bien du propre chef des vendeurs, la mensualité sera alors majoré de 25% du montant alors atteind, et ce, jusu'à la 12ème année. La vente à terme occupé est une solution d'investissement avantageuse, permettant de diversifier votre patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité attractive. C'est également un acte solidaire, offrant au vendeur une sécurité financière à moyen terme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !