Maison de 88 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Genis-Laval

VIAGER OCCUPE SANS RENTE VIAGERE OCCUPATION: le vendeur se réserve un Droit d'Usage et d'Habitation à vie MAISON DE PLAIN PIED SAINT GENIS LAVAL CENTRE-VILLE BOUQUET = 289.500 EUR SANS RENTE VIAGERE HOMME 87 ANS VALEUR MARCHE = 455.000 EUR VALEUR OCCUPATION = 165.500 EUR DROITS D ENREGISTREMENT = 21.700 EUR (à titre indicatif) TAXE FONCIERE: 1.230 EUR charge acquéreur En plein centre ville, sur un terrain de 757 m2, une maison de plain-pied érigée sur cave de 8 m2 en 1982, d'une surface habitable de 87.5 m2, pour une surface totale au sol de 158.50 m2. Elle se compose d'une entrée qui dessert à gauche un séjour avec plafond cathédrale et cheminée, avec baie vitrée, donnant sur terrasse et jardin au sud; en face une cuisine avec adoucisseur d'eau, donnant sur véranda de 13 m2 et jardin au nord; à droite, un demi-niveau en dessous, un garage de 33 m2 avec porte motorisée, buanderie, cellier et rangement, et un demi-niveau au dessus, 3 chambres, salle de bains et WC. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage, les volets roulants et les volets en bois. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et une pompe à chaleur qui produit aussi la climatisation pour rafraichir la maison l'été. Des panneaux photovoltaïques posés sur le toit produisent l'électricité pour la consomation domestique. Un récupérateur d'eau permet d'arroser les plantes du jardin. La sécurité est assurée par un portail électrique à l'entrée de la propriété et par une alarme dans la maison. Contact: Renaud Allard au ** ** ** ** **. EI RSAC 424 731 099 Cette annonce vous est proposée par M. Renaud ALLARD - - NoRSAC: 424731099, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON