Saint-Genis-Laval : 5 pièces de 108 m² - Séjour de 38 m² - Terrasse - Jardin privatif

Rez de Jardin T5 Renové proche métro et centre-ville. Rare sur St Genis, Orpi vous propose en exclusivité ce Rez de Jardin T5 rénové de 108 m2, dans une résidence calme, sécurisée et avec espaces verts.

Nous sommes à proximité immédiate du centre ville, métro B, bus TCL, accès autoroutiers ainsi que des écoles, collèges, lycée et de la médiathèque.

Entrée, séjour de 25 m2, salle à manger de 13 m2 le tout donnant sur la terrasse/jardin orientés Est, cuisine équipée donnant sur sa terrasse/jardin orientés sud, 3 chambres de 12,12 et 9 m2 avec placards intégrés, salle d'eau et toilettes séparées, ainsi que dégagements et placards dont un qui fait buanderie,

Fenêtres double vitrage PVC avec baie coulissante au salon, volets roulants électriques à commande centralisée et individuelle, 2ème entrée par la cuisine fermée à clefs, celle-ci étant rénovée tout comme la salle d'eau, les sols dans le 2ème dégagement et les chambres avec jonc de mer dans la parentale, enfin l'extérieur a également été rénové.

Chauffages électrique à fluide caloporteur, cumulus neuf, charges de copropriété 150 € par mois, taxe foncière 1460 € par an, facture d'électricité 1 600 € par an.

2 places de parking juste devant l'entrée cuisine et 1 cave privatives complètent ce bien.