Maison de 144 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Forgeux

Idéal premier achat ou investissement (possibilité de créer 4 logements).

Maison de ville de 144 m2, répartis sur 4 niveaux.
Exposition sud est, traversant et une vue magnifique sur la nature environnante.

Aujourd'hui, on entre dans une grande cuisine jouxtant un cellier en pierres apparentes.
Au premier et deuxième niveau, 4 belles pièces à aménager en chambres et séjour, par exemple.
Dernier niveau sous les combles avec une bonne hauteur sous plafond.

Un potentiel énorme d'aménagement : cheminée, boiseries, belle hauteur sous plafond, pierres apparentes, tous les ingrédients d'une magnifique rénovation sont réunis.
Pour les amoureux de la campagne, sans l'entretien du jardin.

Situation géographique idéale : à 20 minutes des portes de Lyon avec l'A89, 10 minutes de Tarare.
La gare de Vindry-sur-Turdine est à 5 minutes en voiture : TER pour Lyon et Roanne en bonne fréquence.
Saint Forgeux est un village dynamique avec un cadre de vie agréable : commerces, écoles à proximité immédiate.

IMPORTANTS TRAVAUX À PRÉVOIRCette annonce référence 250534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015.

Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr