Maison 4 chambres de 117 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Cyr-sur-le-Rhône

iad France - Sophie Terrat vous propose : ** A SAISIR, MAISON AVEC PISCINE ET VUE IMPRENABLE SUR LA VALLEE DU RHÔNE**

Charmante maison de 117m² à Saint-Cyr-sur-le-Rhône avec 4 chambres.

Les pièces de vie lumineuses et la cuisine séparée s'ouvrent sur un jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter du soleil. Toujours au RDC, vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau. L'espace se complète par une buanderie pratique, qui répondra à tous vos besoins de rangement et de nettoyage.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une belle salle d'eau.

A l'extérieur, vous découvrirez une superbe piscine de 4x8m, idéale pour vous rafraîchir et vous détendre pendant les chaudes journées d'été. Profitez également d'une petite dépendance en bois sur dalle béton actuellement utilisée comme atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (atelier d'artiste, salle de sport, etc.).
Le garage et un grand carport vous permettront de stocker matériel et véhicules à l'abri des intempéries.

La maison bénéficie de panneaux photovoltaïques. Les chambres ainsi que la pièce de vie et la cuisine sont toutes équipées d'une climatisation réversible alimentée par PAC.

Cette maison est une opportunité rare alliant espace, confort et économies d'énergie, le tout dans un cadre idyllique, sans aucunes nuisances et à seulement 5 min de la sortie d'autoroute.

Disponible 7/7, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Terrat EI (ID 78435), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 953822327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr