Maison 2 chambres de 111 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Liberkeys vous propose cette ravissante maison de 5 pièces, nichée dans l'écrin verdoyant et prisé de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.
Construite en 2011 sur une parcelle de 537 m2, d'une superficie de 111 m2, vous serez séduits par son jardin plat et joliment arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et par sa piscine chauffée et éclairée.
Vous profiterez également de beaux espaces pour déjeuner, d'une terrasse carrelée au sud donnant sur le jardin et d'une terrasse côté cuisine au nord, bien appréciable en cas de forte chaleur.

Les principales caractéristiques :
Au RDC :2 chambres, une salle de bain avec toilettes et un espace séjour cuisine, pouvant servir à de multiples fonctions (selon la composition familiale, télé travail..)
A l'étage :
oUn double séjour avec cheminée à insert
oUne cuisine ouverte équipée
oUne salle de douche avec toilettes
oUne petite chambre ou bureau
Côté fonctionnalités, cette maison répond à toutes vos attentes avec un parking, un box
de 42m2.

Ses plus :
oConstruction traditionnelle, bénéficiant d'une triple exposition avec beaucoup de potentiel d'agrandissement.
oLarges baies vitrées à galandages en double vitrage.
oStore et volets électriques.
oPortail électrique.
oChalet de jardin : Idéal pour le rangement ou comme espace de loisirs.
oBarbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis

En habitant ici, vous bénéficierez d'un cadre de vie incomparable, alliant le charme de la verdure et la proximité des commodités essentielles pour un quotidien facilité.
L'école élémentaire de Champlong, l'arrêt de bus (ligne 71 en direction de Vaise) et le stade des Combes sont accessibles à pied.
La taxe foncière est d'un montant de 545 €.

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Sellem Sylvie, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 479 821 746. Référence annonce : DOM9538. Date de réalisation du diagnostic : 22/03/2018. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf. DOM 9538