Achat appartement 3 pièce(s) Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Achat appartement 3 pièce(s) Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Achat appartement 3 pièce(s) Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Appartement en vente - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
350 000 € *

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or : Appartement 3 pièces de 62 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

Description

Appartement 3 pièce(s) Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

iad France - Frédérique Alonso vous propose: Dans une résidence récente ( livrée en septembre 2023), répondant aux normes PMR (accessibilités handicapés), ce magnifique appartement offre un cadre de vie moderne et confortable.
Depuis l'entrée, un couloir dessert une chambre, une salle d'eau et son vaste salon s'ouvrant sur sa terrasse avec cuisine équipée ouverte. Depuis la piece de vie vous pourrez accéder à la seconde chambre.

Nombreux rangements, Garage privatif, cave, résidence sécurisée et fermée respectant les dernières normes énergétiques
Idéalement situé, au calme absolue, cet appartement allie praticité et confort, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un nouveau départ.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 350 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 1 440 €/an

IAD Frédérique Alonso


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
65
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
12
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 395 et 534 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).