Maison 3 chambres de 140 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Clément-sur-Valsonne

iad France - Céline Tyrode vous propose : En EXCLUSIVITE sur la charmante commune de St Clément sur Valsonne une maison de village spacieuse offrant un beau potentiel.

Cette maison comprend :
Au rdc : un garage de 33 m² et un atelier avec son entrée indépendante de 56 m².
Au premier étage un couloir dessert un WC, une cuisine de 16 m² ouverte sur une belle pièce de vie de 23 m² avec un parquet massif, un cellier et une véranda de 43 m² offrant une vue dégagée.
Au deuxième étage vous trouverez 3 chambres avec placards de 11 à 14 m² une salle d'eau avec WC en partie refaite récemment.
Vous avez besoin d'espace supplémentaire vous aurez la possibilité d'aménager un grenier de 50 m² selon vos besoins.

A l'arrière de la maison vous pourrez profiter d'un espace afin de créer une petite terrasse donnant directement sur l'espace de vie.
Au premier étage après quelques travaux vous pourrez créer un espace de vie lumineux et traversant avec cuisine ouverte de 50 m² !

La charpente et la toiture sont en excellent état.
certaines fenêtres sont en double vitrage récent avec volets roulants électriques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode EI (ID 43500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr