Appartement en vente - Sain-Bel
300 000 € *
Sain-Bel : 6 pièces de 162 m² - Séjour de 41 m² - Terrasse - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 41 m² Terrasse Duplex Jardin privatif Proche commerces Immeuble de standing Aucun stationnement possible
Description
Appartement 6 pièce(s) Sain-Bel
iad France - Claire Fontaine vous propose: de découvrir cet appartement duplex, avec sa cour privative, idéalement situé dans le centre de Sain Bel.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à sa proximité immédiate des commerces, des écoles (groupe scolaire à 5 minutes à pied), de la gare SNCF (5 minutes à pied, permettant de vous rendre sur Lyon en 40 minutes avec des TER directs) et des axes routiers (échangeur de l'Arbresle à 10 minutes en voiture).
Idéal pour une famille, il offre également une grande flexibilité pour une activité professionnelle au rez-de-chaussée grâce à ses entrées indépendantes.
Le rez-de-chaussée, d'une surface de 64m2, se compose d'une grande pièce de 26m2, d'une chambre, d'un bureau, d'un coin buanderie et cuisine, d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez en plus d'une cour privative de 20 m2 parfaite pour un espace repas ou détente en extérieur et au calme.
Le rez-de-chaussée peut être exploité comme un espace de vie autonome, idéal pour une activité professionnelle ou une famille souhaitant bénéficier d'un espace privé distinct.
L'étage supérieur, de 98m2, et accessible via un escalier privé depuis le rez-de-chaussée ou par une entrée indépendante, et comprend : un salon lumineux de 41m2, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et WC séparés.
Une cave complète ce bien.
Ce duplex saura vous séduire grâce à son emplacement privilégié, sa cour extérieure privée et ses espaces indépendants offrants de nombreuses possibilités d'aménagement !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Claire Desmoulin - EI(ID 95255) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 828068833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à sa proximité immédiate des commerces, des écoles (groupe scolaire à 5 minutes à pied), de la gare SNCF (5 minutes à pied, permettant de vous rendre sur Lyon en 40 minutes avec des TER directs) et des axes routiers (échangeur de l'Arbresle à 10 minutes en voiture).
Idéal pour une famille, il offre également une grande flexibilité pour une activité professionnelle au rez-de-chaussée grâce à ses entrées indépendantes.
Le rez-de-chaussée, d'une surface de 64m2, se compose d'une grande pièce de 26m2, d'une chambre, d'un bureau, d'un coin buanderie et cuisine, d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez en plus d'une cour privative de 20 m2 parfaite pour un espace repas ou détente en extérieur et au calme.
Le rez-de-chaussée peut être exploité comme un espace de vie autonome, idéal pour une activité professionnelle ou une famille souhaitant bénéficier d'un espace privé distinct.
L'étage supérieur, de 98m2, et accessible via un escalier privé depuis le rez-de-chaussée ou par une entrée indépendante, et comprend : un salon lumineux de 41m2, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et WC séparés.
Une cave complète ce bien.
Ce duplex saura vous séduire grâce à son emplacement privilégié, sa cour extérieure privée et ses espaces indépendants offrants de nombreuses possibilités d'aménagement !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Claire Desmoulin - EI(ID 95255) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 828068833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 300 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
Annonce proposée par
IAD Claire Fontaine
Performances énergétiques et climatiques
93
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 080 et 1 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).