Appartement 5 pièces de 85 m² - Terrasse - Loft - Proche commerces - Sain-Bel

iad France - Céline Tyrode vous propose : Idéal investissement locatif, situé au calme et proche de toutes les commodités et de la gare, un appartement T5 situé au rez de chaussez d'une petite copropriété de 3 lots.

Appartement comprenant une cuisine fermé, un salon, une salle a manger et 3 chambres, possibilité d'une quatrième chambre a la place du salon.
Appartement avec grande terrasse, une cave et un atelier de 33 m².
Actuellement l'ensemble est loué 1022 E par mois HC (fin de bail 08/2027)

Cet ensemble pourra être par la suite divisé en 2 logements avec terrasse en aménageant l'atelier.
Stationnement a proximité.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode EI (ID 43500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr