4 pièces de 78 m² - Duplex - Proche commerces - Parking collectif - Sain-Bel

iad France - Céline Tyrode vous propose : Envie de créer un appartement a votre gout ? je vous propose en plein centre de sain bel, un plateau de plus de 78 m² à rénover, situé au 2eme et dernier étage.
Plateau livré avec une dalle neuve, une porte d'entrée et les fenêtres neuves, arrivée d'eau, compteur électrique et évacuations.
Vous pourrez créer un T3 ou un T4 car possibilité de créer une mezzanine.

Vous serez séduit par le charme de sa magnifique charpente authentique et atypique.

Exemple de plan comprenant une pièce de vie avec plafond cathédrale, une cuisine, une salle d'eau et 2 chambres, possibilité de faire en plus une troisième chambre en duplex.

Belle charpente.

Vue sur la Brévenne.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol.

Appartement situé proche de toutes les commodités, commerces et écoles et de la gare.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode EI (ID 43500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr