Achat maison 4 chambre(s) - Rillieux-la-Pape
Achat maison 4 chambre(s) - Rillieux-la-Pape
Achat maison 4 chambre(s) - Rillieux-la-Pape
395 000 € *

Maison de 99 m² avec 4 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Rillieux-la-Pape

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 26 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Rillieux-la-Pape

Charmante maison de plain-pied. Sur les hauteurs de Crépieux, proche du chemin du bois, nous vous proposons à la vente une maison de plain-pied d'environ 100 m², nichée au fond d'une petite impasse, dans un lotissement.
Vous disposerez d'un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante que l'on peut ouvrir sur la pièce de vie.
Cette maison dispose de quatre chambres confortables. La salle de bain est fonctionnelle et agréable.
La maison a bénéficié de travaux récents, incluant un ravalement de façade et des travaux sur la toiture.
Pour votre confort, la climatisation a été installée en 2023, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. Double vitrage, fibre, radiateurs programmables en céramiques. L' intérieur de la maison nécessite un rafraîchissement.
Le jardin est paysagé et bien entretenu. Il comprend un petit cabanon pour vos outils de jardinage, des arbres fruitiers(oliviers, noisetier, figuier, brugnonier, poiriers), des plantes aromatiques(sauge et menthe), ainsi qu'un terrain de boules pour des après-midis de détente en famille ou entre amis. Piscinable.
La maison est bien desservie par les transports en commun, avec les lignes de bus C2 et C5 à proximité, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre ville de Lyon et la Gare de la Part Dieu.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 395 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Duguesclin Transactions


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
263
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.