Appartement 4 pièces de 89 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Rillieux-la-Pape

Situé sur la commune de Rillieux-la-Pape, au sein de la résidence SQUARE MAXIME, ce charmant appartement T4 duplex offre un cadre de vie idéal.

Avec une surface habitable de 89,47m² et 15m² utiles, la disposition intérieure comprend une pièce à vivre spacieuse, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.

Une grande terrasse vous invite à profiter des douces soirées d'été. Une place de parking est incluse, garantissant un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Garage double en sus (25 000 €).

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement.

Soumis au régime de la copropriété de 46 lots à usage d'habitation ou de commerce, charges annuelles votées pour 2024 : 2 655€, pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 950 € et 1330 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Diagnostic réalisé après Juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr