2 pièces de 79 m² - Séjour de 42 m² - Balcon - Proche commerces - Rillieux-la-Pape

APPARTEMENT DE 75 m² AU COEUR DE RILLIEUX LA PAPE. À retrouver dans votre agence ORPI RILLIEUX - Quartier Ville Nouvelle.

Découvrez cet appartement de 78,60 m². Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 60, situé 24 rue Jacques Prévert, et s'organise comme suit : un hall donnant accès à un grand salon/séjour lumineux de 42 m², une cuisine indépendante, une chambre de 12 m², une salle d'eau et des toilettes indépendants, nombreux rangements.

L'appartement donne accès à deux balcons.

Vendu avec une cave de 4 m²

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Le chauffage est collectif et comprit dans les charges.

Possibilité de créer une deuxième chambre côté salon.

On trouve à proximité des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries. 2 marchés animent le quartier.

Cet appartement a une classe énergie C (143 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui signifie un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 730 € et 1 040 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.