Maison en vente - Pontcharra-sur-Turdine
385 000 € *
Pontcharra-sur-Turdine : Maison 4 chambres de 132 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Pontcharra-sur-Turdine
iad France - Valeran Troccon vous propose : En plein cOEur du charmant village de Dareizé, commune de Vindry-sur-Turdine (69490).
Cette maison de 132 m², construite dans les années 1970, est implantée sur une parcelle de 730 m². Elle bénéficie également d'un terrain constructible de 300 m² non-attenant, permettant la création d'annexes supplémentaires, à condition que l'emprise au sol ne dépasse pas 40 m² (hors piscine et pool house)
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un séjour de 32 m² environ, d'une cuisine spacieuse de 15 m² environ, d'une chambre de 11 m² environ, d'une buanderie / salle d'eau de 5 m² environ et d'un WC indépendant.
À l'étage, elle offre deux chambres de 13 m² environ chacune, une chambre de 11 m², d'une salle de bain avec WC et un placard de rangement intégré.
À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses de 40 m² environ orientées sud-ouest, dont une avec vue dégagée sur les vignes du Beaujolais.
Les annexes comprennent un garage en sous-sol de 35 m² environ, un atelier de 20 m² environ et une cave de 18 m² environ.
Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur récente, installée en 2023, de panneaux photovoltaïques et d'une cheminée à foyer fermé. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour moderniser l'ensemble.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valeran Troccon EI (ID 77504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cette maison de 132 m², construite dans les années 1970, est implantée sur une parcelle de 730 m². Elle bénéficie également d'un terrain constructible de 300 m² non-attenant, permettant la création d'annexes supplémentaires, à condition que l'emprise au sol ne dépasse pas 40 m² (hors piscine et pool house)
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un séjour de 32 m² environ, d'une cuisine spacieuse de 15 m² environ, d'une chambre de 11 m² environ, d'une buanderie / salle d'eau de 5 m² environ et d'un WC indépendant.
À l'étage, elle offre deux chambres de 13 m² environ chacune, une chambre de 11 m², d'une salle de bain avec WC et un placard de rangement intégré.
À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses de 40 m² environ orientées sud-ouest, dont une avec vue dégagée sur les vignes du Beaujolais.
Les annexes comprennent un garage en sous-sol de 35 m² environ, un atelier de 20 m² environ et une cave de 18 m² environ.
Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur récente, installée en 2023, de panneaux photovoltaïques et d'une cheminée à foyer fermé. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour moderniser l'ensemble.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valeran Troccon EI (ID 77504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 385 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Valeran Troccon
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 830 et 2 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).