4 pièces de 83 m² - Proche commerces - Parking collectif - Oullins

Situé sur la colline de Montmein à Oullins, cet appartement offre un cadre de vie privilégié proche de toutes les commodités. Avec une école primaire (Marie Curie) et des petits commerces au sein de la résidence, les habitants bénéficient d'un environnement pratique et familial. La proximité immédiate de la ligne de bus 88 permet un accès rapide (5minutes) au centre-ville d'Oullins et son arrêt de métro ( B ), facilitant les déplacements. Ce dernier pourra également vous conduire jusqu'à l'hôpital Lyon Sud, le centre de Saint-Genis-Laval ou même le terminus du nouvel arrêt de métro. Le tout entouré d'espaces verts pour profiter de la nature.

Venez donc découvrir sans tarder ce bien de 83m2 ;

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.

Il offre également une cave pour davantage de rangement.

- Au rez-de-chaussée surélevé
- Cave
- Nombreux stationnements au sein de la résidence.
- Chauffage collectif GAZ
- Charges environ 185€ / mois (chauffage compris)
- Huisseries double vitrage (séjour et cuisine)

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ?000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633