Appartement 4 pièces de 77 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Oullins

Situé au sud de Lyon, dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied de la ligne B du métro, cet appartement lumineux de 77 m² vous séduira par ses nombreux atouts.

-Caractéristiques du bien :

Localisation :

Sud de Lyon, à Oullins-Pierre Bénite
Surface :77 m²
Étage :1er étage d'une petite copropriété avec faibles charges (50 €/mois)

-Agencement :

- Séjour traversant offrant une belle luminosité
- Cuisine indépendante
- 3 chambres
- Salle de bains
- Toilettes séparées

**Points forts :**
- Ravalement de façade récent
- Porte d'entrée sécurisée avec interphone
- Chauffage individuel au gaz de ville
- Double vitrage pour la cuisine, la salle de bains et les chambres.
- Chauffe-eau neuf
- Cave aménagée en atelier
- Stationnement très facile au bas de l'immeuble

-Environnement :
- Proche des commerces, écoles, collèges, lycées
- Accès facile aux transports (Bus, Metro ligne B et autoroutes)

Cet appartement n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre nouveau chez-vous.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé avec en plus le projet urbain La Saulaie qui rendra ce secteur encore plus attractif !

Voir vidéo de présentation sur la chaine youtube Sébastien Bronsain Immobilier

Contactez-nous pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/bronsain (réf. 564617 )