Appartement 4 pièces de 93 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing - Neuville-sur-Saône

iad France - Christelle Klein vous propose : Charme et Caractère pour ce Superbe Duplex au COEur de Neuville-sur-Saône
Situé dans une rue piétonne, ce charmant duplex offre un cadre de vie unique alliant confort et caractère. Aux pieds des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété est un véritable atout au cOEur de la ville.

Ce duplex de 93,13m² habitable et 77m² au sol bénéficie d'un très bon état général.

Le premier niveau se compose d'un espace de vie ouvert et traversant avec une exposition sud/nord créant une ambiance apaisante et accueillante.

L'espace nuit se trouve à l'étage supérieur, proposant un coin nuit confortable divisé en plusieurs espaces. Un espace bureau, une chambre parentale, une salle de bains, wc séparés et un coin desservant deux cocons pour les enfants. Le tout ayant été pensé pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses occupants.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce duplex d'exception à Neuville-sur-Saône.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 22.83 € par mois (soit 274 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 103 et GES D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein EI (ID 61945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr