Maison de 105 m² avec 4 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Messimy

iad France - Véronique Carpin vous propose: Découvrez cette maison de village rénovée en 2020 qui ne manque pas de caractère ! Située en plein centre, elle combine à merveille le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui.

Atouts clés :
- Isolation des murs par l'intérieur, huisseries neuves en double vitrage, et isolation des combles, garantissant économie d'énergie et confort.
- Pièce de vie lumineuse traversante de 43m², avec cuisine ouverte et poêle à bois.
- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée.
- Dégagement extérieur de 7m² au calme

Vous apprécierez également ses deux caves offrant une capacité de stockage de plus de 50m², un véritable atout pour les amateurs de vins ou pour tout besoin de rangement supplémentaire.

L'emplacement est idéal, à deux pas des commerces, écoles et des transports en commun (lignes 11 et 2EX) vous permettant de profiter pleinement de la vie de village tout en étant proche de tout.

Le plus : Aucun travail à prévoir et faible taxe foncière.

Visite virtuelle disponible

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.