Maison 3 chambres de 94 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Messimy

MESSIMY CENTRE, C'est au cœur du bourg, à proximité immédiate des écoles, des bus, des commerces et services et pourtant au calme que se cache cette coquette maison mitoyenne de 94.27m². Elle est édifiée sur une parcelle de 365m² où vous partagerez d'agréables moments en famille ou entre amis. Au rez de chaussée, elle dispose de 35m² d'espaces à vivre répartis entre le séjour et la cuisine attenante. Vous apprécierez sa belle luminosité grâce sa triple exposition. Côté pratique, une buanderie avec rangements complète ce niveau. A l'étage, vous profitez d'un espace nuit composé de 3 chambres avec placards entre 11.07 m² et 11.84 m² dont une possède son balcon privé et d'une salle de bains avec fenêtre. Le coin bureau de la maison a trouvé facilement sa place dans le dégagement doté également d'une fenêtre. Un garage communiquant avec la maison vous permettra de stationner un véhicule ainsi que de stocker diverses affaires. Une opportunité rare, à seulement quelques pas du centre, à ne pas laisser passer. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Capi + : Dossier complet avec plus de photos et accès à la visite virtuelle disponibles à la demande Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860708) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière