Appartement en vente - Marcy-l'Étoile
Marcy-l'Étoile : 4 pièces de 73 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Appartement 4 pièce(s) Marcy-l'Étoile
iad France - Marine Longo vous propose : Situé à quelques minutes à pied du Parc de Lacroix Laval, ce très bel appartement de 72,69m2, vous séduira par ses espaces et sa luminosité.
Localisé dans une résidence calme et sécurisée des années 70, l'appartement est dans un écrin de verdure en plein centre de Marcy l'Etoile, avec une magnifique vue dégagée depuis le 2ème et dernier étage, sans vis-à-vis.
Depuis l'entrée avec un sol en béton ciré, vous serez attirés par la lumière du salon-séjour. Vous découvrirez un espace de vie très agréable d'environ 30m2.
La cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un cellier, complètent cet espace de vie, communicants par une verrière.
Deux chambres, l'une de 12,60m2 et l'autre de 9m2 puis une salle de bain spacieuse et un WC séparé viennent parfaire les prestations de ce bien.
Un grand balcon de 15,35m2 avec une magnifique vue dégagée sur Lyon.
L'appartement est vendu avec une cave.
Deux places de stationnement en extérieur sont à disposition.
Informations diverses :
- Traversant Est/Ouest
- Appartement refait à neuf en 2021
- Espaces communs refaits à neuf en 2023
- Isolation par la façade
- Volets roulants électriques sauf dans la SDB
- Chauffage urbain
- Taxe foncière : 546€
- Commerces, marché et école/crèche à proximité immédiate
- Lignes de bus : Ligne junior, 72, 98 à quelques pas de la résidence
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 231.33 € par mois (soit 2776 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo EI (ID 79373), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Localisé dans une résidence calme et sécurisée des années 70, l'appartement est dans un écrin de verdure en plein centre de Marcy l'Etoile, avec une magnifique vue dégagée depuis le 2ème et dernier étage, sans vis-à-vis.
Depuis l'entrée avec un sol en béton ciré, vous serez attirés par la lumière du salon-séjour. Vous découvrirez un espace de vie très agréable d'environ 30m2.
La cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un cellier, complètent cet espace de vie, communicants par une verrière.
Deux chambres, l'une de 12,60m2 et l'autre de 9m2 puis une salle de bain spacieuse et un WC séparé viennent parfaire les prestations de ce bien.
Un grand balcon de 15,35m2 avec une magnifique vue dégagée sur Lyon.
L'appartement est vendu avec une cave.
Deux places de stationnement en extérieur sont à disposition.
Informations diverses :
- Traversant Est/Ouest
- Appartement refait à neuf en 2021
- Espaces communs refaits à neuf en 2023
- Isolation par la façade
- Volets roulants électriques sauf dans la SDB
- Chauffage urbain
- Taxe foncière : 546€
- Commerces, marché et école/crèche à proximité immédiate
- Lignes de bus : Ligne junior, 72, 98 à quelques pas de la résidence
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 231.33 € par mois (soit 2776 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo EI (ID 79373), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an