Maison en vente - Marcilly-d'Azergues
450 000 € *
Marcilly-d'Azergues : Maison 4 chambres de 145 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Marcilly-d'Azergues
Exclusivité À vendre : Charmante maison traditionnelle à Marcilly-d'Azergues !
Découvrez cette maison de construction traditionnelle, soigneusement entretenue, isolation neuve offrant une surface habitable de 145 m² et une surface au sol totale d'environ 189m².Située sur un terrain plat, clos et arboré de 650 m², à seulement 25 minutes de Lyon et à proximité de la gare.
Nichée dans un environnement atypique, cette maison est parfaite pour les familles et les amoureux de la nature. Elle allie le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines, créant ainsi un cadre de vie harmonieux et serein ainsi de des espaces de vie fonctionnels
Rez-de-jardin :
- Cuisine ouverte équipée : Profitez d'un accès direct à la terrasse et au jardin grâce à une belle baie vitrée, idéale pour vos repas en plein air.
-Lumineux salon-séjour doté d'un poêle et de grandes ouvertures sur le terrain arboré, cet espace convivial est parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
- Salle d'eau
- Cave, buanderie et garage : Offrant de nombreux rangements et un accès facile à votre véhicule.
- Carport en charpente : Pour protéger votre voiture des intempéries.
À l'étage :
- Entrée et couloir spacieux
- Salle d'eau
- Quatre chambres
- Salon avec deux balcons : Profitez de la vue sur votre jardin
Maison sans travaux, alliant confort moderne et cadre naturel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement au ** ** ** ** **.
Votre nouvelle vie à Marcilly-d'Azergues vous attend !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette maison de construction traditionnelle, soigneusement entretenue, isolation neuve offrant une surface habitable de 145 m² et une surface au sol totale d'environ 189m².Située sur un terrain plat, clos et arboré de 650 m², à seulement 25 minutes de Lyon et à proximité de la gare.
Nichée dans un environnement atypique, cette maison est parfaite pour les familles et les amoureux de la nature. Elle allie le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines, créant ainsi un cadre de vie harmonieux et serein ainsi de des espaces de vie fonctionnels
Rez-de-jardin :
- Cuisine ouverte équipée : Profitez d'un accès direct à la terrasse et au jardin grâce à une belle baie vitrée, idéale pour vos repas en plein air.
-Lumineux salon-séjour doté d'un poêle et de grandes ouvertures sur le terrain arboré, cet espace convivial est parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
- Salle d'eau
- Cave, buanderie et garage : Offrant de nombreux rangements et un accès facile à votre véhicule.
- Carport en charpente : Pour protéger votre voiture des intempéries.
À l'étage :
- Entrée et couloir spacieux
- Salle d'eau
- Quatre chambres
- Salon avec deux balcons : Profitez de la vue sur votre jardin
Maison sans travaux, alliant confort moderne et cadre naturel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement au ** ** ** ** **.
Votre nouvelle vie à Marcilly-d'Azergues vous attend !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 450 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,09% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/era/15289/main-390w.jpg)
ERA GRAND OUEST AZERGUES IMMOBILIER
- 330 route de la Vallée - 69380 CIVRIEUX D'AZERGUES
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
128
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.