Achat appartement 5 pièce(s) Lyon 9ème arrondissement
Achat appartement 5 pièce(s) Lyon 9ème arrondissement
Achat appartement 5 pièce(s) Lyon 9ème arrondissement
549 000 € *

Lyon 9ème arrondissement : 5 pièces de 132 m² - Balcon - Vue mer - Internet très haut débit

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Vue mer Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 5 pièce(s) Lyon 9ème arrondissement

QUAI GILLET / GRAND PARC / BALCON / STATIONNEMENT / EXPO SUD
Stéphane Plaza Immobilier Lyon 9ème, vous propose en exclusivité ce magnifique bien situé quai Joseph Gillet dans le 4ème arrondissement de Lyon face aux quais de Saône, dans une copropriété verdoyante, bénéficiant d'un grand parc.
L'emplacement de l'appartement est IDEAL avec un accès facilité aux quais de Saône, aux transports en commun pour naviguer dans tous les arrondissements de la ville et également aux différents axes autoroutiers (A6 - A7, périphérique)
D'une Superficie de 132m2, ce superbe appartement traversant exposé SUD partie pièce à vivre et Nord coté chambres, de 5 pièces dispose d'une grande entrée desservant le salon ainsi que la cuisine indépendante et complètement équipée avec un espace cellier et buanderie. Les volumes sont très agréables, et le salon s'ouvre sur un balcon exposé SUD donnant sur le parc de copropriété, au calme.
Le couloir dessert la partie nuit dans laquelle vous trouverez quatre chambres d'environ 11m2 avec de belles ouvertures. L'une des chambre est équipée d'une salle de bains très charmante avec baignoire. Une seconde pièce d'eau avec baignoire est disponible ainsi qu'un espace dressing.
Pour terminer, la vente inclus une cave.
Possibilité de place de stationnement en sus du prix.
Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon9 au 04-XX-87-64-33-39 ou Arnaud MIEUSSET 06-XX-29-44-70-09.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 549 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 410
  • Charges courantes annuelles : 4 934 €/an

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 9


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
247
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.