Achat appartement 4 pièce(s) Lyon 9ème arrondissement
Achat appartement 4 pièce(s) Lyon 9ème arrondissement
Achat appartement 4 pièce(s) Lyon 9ème arrondissement
Appartement en vente - Lyon 9ème arrondissement

Appartement 4 pièces de 98 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Lyon 9ème arrondissement

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 4 pièce(s) Lyon 9ème arrondissement

Venez découvrir ce bel appartement, lumineux, situé au dernier étage d'une copropriété des années 70, bien entretenue !

Sans vis-à-vis, cet appartement profite d'une exposition nord-sud, avec vue dégagée.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un double séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle-de-bains avec buanderie-séchoir, d'un WC séparé.
Un balcon de 18 m2 complète le bien (accessible depuis le séjour et deux chambres).
L'appartement dispose aussi d'une place de stationnement extérieur (accès parking via une barrière sécurisée).

Cet appartement est situé dans un secteur calme, verdoyant à proximité des transports en commun, commerce, Île Barbe... Vous pourrez aussi profiter d'un grand parc commun à la copropriété.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 345 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,04% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 120
  • Charges courantes annuelles : 3 101,88 €/an

ERA PRESQU'ÎLE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
185
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
21
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.