Achat appartement 4 pièce(s) Lyon 9ème arrondissement
Achat appartement 4 pièce(s) Lyon 9ème arrondissement
Achat appartement 4 pièce(s) Lyon 9ème arrondissement
240 000 € *

4 pièces de 84 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Lyon 9ème arrondissement

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièce(s) Lyon 9ème arrondissement

Abriculteurs vous propose cet appartement lumineux et en excellent état, situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) dans une résidence calme et arborée située en plein cœur du secteur prisé de Saint-Rambert le haut, rue Ernest Fabrègue.

Caractéristiques Principales:

Surface: 84 m²
Nombre de pièces: 4
3 chambres
Séjour avec coin salle à manger et salon
Cuisine équipée ouverte sur le séjour
Salle de bain
WC indépendant
Buanderie

Atouts:

Balcon filant sur le séjour et la cuisine pour profiter des beaux jours avec une belle vue
Luminosité exceptionnelle grâce à l'emplacement au 4ème étage
Nombreux placards intégrés
Appartement traversant
Gardiens
Local vélo securisé
Parking collectif non nominatif (possibilité de garer plusieurs voitures)
Emplacement privilégié, à proximité des arrêts de bus Berlioz et Fabrègue, et du parc Grand Champ et du Parc de Montpellas
A moins de 15 minutes de bus de la gare de Lyon Vaise
Proximité des commerces, crèches, écoles, collège, lycée international, La Poste, et transports en commun

Informations Complémentaires:

Taxe foncière : 1089 €
Charges de copropriété : 298 € (chauffage et eau froide)
DPE : D
Type de chauffage : Collectif au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 240 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

Abriculteurs


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
206
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
45
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.