Achat appartement 3 pièce(s) Lyon 9ème arrondissement
Achat appartement 3 pièce(s) Lyon 9ème arrondissement
Achat appartement 3 pièce(s) Lyon 9ème arrondissement
295 000 € *

Lyon 9ème arrondissement : 3 pièces de 77 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces

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Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Box

Description

Appartement 3 pièce(s) Lyon 9ème arrondissement

Gorge de Loup - Joli T3 de 76,78 m² dans un écrin de verdure.
Au sein d'une copropriété fermée, au calme, appartement au 1er étage, traversant Est/Ouest, composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte toute équipée de 30 m², un balcon, 2 chambres avec rangements, une salle de bain, toilette séparé, nombreux rangements. Une cave.
Possibilité d'achat d'un garage en sus à 15 000 €.

Aucun vis à vis et très lumineux.
Climatisation réversible installée en 2024.
A 5 min à pied du métro, des bus et des commerces.
DPE: D (167) GES: D (35)

Parking collectif.
Charges annuelles 1 320 € (eau froide et entretien chaudière inclus)
Copropriété de 51 lots principaux.
Pas de procédure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Honoraires charge vendeur.
Exclusivité Novolia
Contact direct: Claire AMIEL ** ** ** ** **

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 295 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

NOVOLIA IMMOBILIER

  • 76 rue Béchevelin - 69007 Lyon 7ème
  • Site web

Performances énergétiques et climatiques

Diagnostic énergétique non requis

Diagnostic énergétique non requis