Lyon 9ème arrondissement : 3 pièces de 67 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Proche commerces

Beau T3 en étage élevé avec terrasse et garage. LYON 9, Vaise, Quai de Saône
Beau T3 en étage élevé avec terrasse et garage.
Une exclusivité ORPI.
Idéalement situé à deux pas des Berges de Saône, de tous les commerces et à 500m du métro, ce lumineux 66m² est au coeur d'une résidence de standing avec parc arboré. L'appartement est en avant-dernier étage et bénéficie d'une terrasse plein ciel de 7m².
La partie jour est composée d'une entrée menant à la pièce de vie avec cuisine américaine entièrement meublée et équipée. Le séjour et la cuisine ouvrent sur la terrasse, vous apprécierez l'ensoleillement Ouest.
Un dégagement mène à la partie nuit. Les deux chambres sont équipées de placards. La salle de bains accueille une baignoire. Le wc est séparé.
Un garage en sous sol complète ce bien.
Résidence sécurisée de 2008, local vélo, ascenseur, parquet et chauffage individuel gaz.
Les charges de copropriété sont de 110€ / mois, elle incluent l'eau et l'entretien annuel de la chaudière individuelle.
Aucun problème à prévoir d'un point de vue énergétique. La classe énergétique C signifie que cet appartement est bien isolé. La classe climat est, quant à elle, notée D.
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