Lyon 9ème arrondissement : 3 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

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Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box

Description

Appartement 3 pièce(s) Lyon 9ème arrondissement

Exclusivité ERA IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T3 de 64,87 m² idéalement situé en centre-ville. Il se compose de 2 chambres spacieuses et lumineuses, grande pièce de vie conviviale, cuisine équipée avec cellier pratique pour le rangement et d'une salle de bain.
Un balcon pour profiter de l'extérieur
Une cave incluse pour un stockage supplémentaire. Possibilité vente garage en sus
Ascenseur dans la résidence
Localisation privilégiée :

Proche de la gare, des axes autoroutiers, des commerces et des écoles, l'emplacement est idéal pour une vie active.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de dans un quartier dynamique et bien desservi !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 234 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,46% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 101
Charges courantes annuelles : 1 850 €/an

Annonce proposée par

ERA GRAND OUEST AZERGUES IMMOBILIER

330 route de la Vallée - 69380 CIVRIEUX D'AZERGUES
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

173

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

37*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.