3 pièces de 55 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Avec ascenseur - Lyon 9ème arrondissement

T3 à rénover proximité de Gorge de Loup. A quelques minutes à pied du métro Gorge de Loup, appartement à rénover qui bénéficie d'une vue totalement dégagée, offrant un panorama agréable depuis le 6ème étage. Sa position traversante Est-Ouest assure également une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi un environnement lumineux et chaleureux.

D'une superficie de 55 m2, il dispose de 2 chambres spacieuses, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé selon les préférences et besoins individuels des futurs propriétaires.

Pour un confort thermique optimal, l'isolation par l'extérieure de l'immeuble a été réalisée, garantissant ainsi des températures agréables tout au long de l'année. Cette amélioration contribue également à réduire la consommation énergétique et les coûts de chauffage.

Le bien comprend un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire, idéal pour se détendre ou prendre un café tout en admirant la vue. De plus, une cave est disponible pour offrir un espace de stockage.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément, offrant ainsi un stationnement sécurisé pour les résidents.

Cet appartement présente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un bien à rénover selon leurs goûts, tout en bénéficiant d'une vue imprenable et d'un environnement lumineux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.