Appartement en vente - Lyon 9ème arrondissement
Quartier "Vaise - Rochecardon"
Lyon 9ème arrondissement : 2 pièces de 51 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Lyon 9ème arrondissement
iad France - Caroline Cousina vous propose : T2 de 51m² environ / IMMEUBLE BOURGEOIS / TRES LUMINEUX / GRAND SALON / CHAMBRE 13m² / TRAVERSANT
*** SOUS OFFRE ACCEPTEE *** En plein cOEur du quartier de Vaise à 200m du métro Valmy dans une petite rue (rue Jouffroy d'Abbans), venez découvrir au 1ier étage sans ascenseur ce lumineux appartement de 51 m ² en excellent état dans un bel immeuble bourgeois.
L'appartement exposé est-sud se compose d'une pièce de vie traversante baignée de lumière, d'une cuisine ouverte avec un véritable espace salle à manger, d'une salle d'eau et d'une grande chambre de presque 13m². Vous retrouverez le charme de l'ancien et une belle hauteur sous plafond de 3m.
Ce bien peut convenir tant en résidence principale qu'en investissement locatif. Le bail actuel se termine début janvier 2025. Loyer actuel en meublé : 672€/mois
Points techniques : chauffage individuel au gaz (chaudière neuve de 2024), emplacement pour la machine à laver
*** vidéo sur demande ***
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cousina EI (ID 43369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 879997435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
*** SOUS OFFRE ACCEPTEE *** En plein cOEur du quartier de Vaise à 200m du métro Valmy dans une petite rue (rue Jouffroy d'Abbans), venez découvrir au 1ier étage sans ascenseur ce lumineux appartement de 51 m ² en excellent état dans un bel immeuble bourgeois.
L'appartement exposé est-sud se compose d'une pièce de vie traversante baignée de lumière, d'une cuisine ouverte avec un véritable espace salle à manger, d'une salle d'eau et d'une grande chambre de presque 13m². Vous retrouverez le charme de l'ancien et une belle hauteur sous plafond de 3m.
Ce bien peut convenir tant en résidence principale qu'en investissement locatif. Le bail actuel se termine début janvier 2025. Loyer actuel en meublé : 672€/mois
Points techniques : chauffage individuel au gaz (chaudière neuve de 2024), emplacement pour la machine à laver
*** vidéo sur demande ***
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cousina EI (ID 43369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 879997435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 185 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 780 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
194
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 760 et 1 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).