Lyon 9ème arrondissement : 2 pièces de 42 m² - Balcon

Appartement T2 - 42m2. LYON 9ÈME - Pour les investisseurs : Entre la gare de Vaise et Valmy, à deux pas du théâtre, cet appartement de type T2, d'une superficie de 42m², est une excellente opportunité pour un investisseur.
Au dernier étage d'un immeuble ancien qui sera bientôt ravalé (travaux pris en charge par le vendeur), il se compose d'une entrée, wc séparé, cuisine indépendante desservant le séjour, la chambre séparée et la salle d'eau.
Un balcon est accessible depuis le salon et la chambre, offrant une belle vue dégagée
SUD/ OUEST.
Une cave en sous-sol.
Une cour commune avec emplacement pour les vélos est à disposition des résidants.
L'appartement est VENDU LOUÉ depuis Décembre 2022 avec un bail de logement nu, générant un loyer de 645€ hors charges.
Un investissement sûr, dans un quartier en pleine évolution.
Visite virtuelle sur demande.