Appartement 1 pièce de 30 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Lyon 9ème arrondissement

Idéal Investisseur !! T1 vendu-loué, Lyon 9 St Rambert village, Très bon rapport locatif 6,5 % Brut.. Idéal investisseur !! Très bon rapport locatif 6,5 % Brut !!
Votre Agence Orpi vous propose en exclusivité cet appartement 1 pièce + cuisine de 30,16 m² Carrez, situé à LYON 9ème, au coeur du charmant village commerçant de St Rambert, à proximité des quais de Saône et de l'Ile barbe.
Place Valmy et Gare de Vaise (métro ligne D) à moins de 15 minutes par Bus.
Celui-ci est actuellement loué en meublé 690 euros/ mois charges comprises, hors électricité, fin de bail 08/25, renouvelable tous les ans par tacite reconduction.
L'appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots, se compose comme suit : une pièce de vie de 16 m², une cuisine indépendante de 9m², une salle d'eau avec W.C, un placard et un dégagement.
Une cave d'environ 5 m² est associée à cet appartement.
L'énergie et la consommation sont désormais des facteurs d'achat qu'il est conseillé d'avoir en tête. Cet appartement a une classe énergie D (conso 222 kWh/m²/an).
!!! A visiter sans tarder !!!