Lyon 8ème arrondissement : Maison de 81 m² avec 2 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

LYON _8 - Proche de la Place GENERAL ANDRE
DE PLEIN PIED - PRETE A VIVRE - Située à 10 Minutes à pied de HOPITAL PRIVE MERMOZ
Son adresse : Rue du Professeur Joseph Nicolas - Lyon 8

Découvrez cette maison de ville entièrement de plein pied (81 M2) sur son terrain de 388 M2
+ son Annexe à aménager au fond du jardin
+ ses deux Places de parking située devant la maison, sécurisées par un mur en pierre de 2 Mètres de haut et par un portail électrique

Elle est proche de tous les commerces, services et transport en commun.
Descriptif :
- Entrée
- Séjour de 25 M2 avec sa cheminée
- Cuisine meublée et équipée
- deux chambres avec placards - chacune avec sa salle d'eau + son wc individuel
- Salle de bain à l'italienne - WC pour les invités séparés
- Jardin au calme à arrière de la maison -
- Annexe à aménager au fond du jardin

Le PLU du GRAND LYON vous AUTORISE une SURELEVATION sur TOUTE la SURFACE de la MAISON

-- Chauffage individuel GAZ

--Diagnostic Energétique en E

Transport en commun à 10 minutes à pied
- Métro D
- Tram T6
- Bus C 25 - C26 - C79

Vous profiterez de l'Esprit "Village" de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine)

Cette MAISON est IDEALE pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES
Ce bien est proposé par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier LYON 8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836