Appartement 7 pièces de 160 m² - Séjour de 56 m² - Terrasse - Duplex - Lyon 8ème arrondissement

iad France - Sandrine Dorier vous propose : LYON 8-Plaine, -proche Mairie du 8ème et place du marché Général André - Poussez la porte de cette ancienne usine de LYON 8ème et laissez vous surprendre par ce LOFT en duplex d'architecte de 160 m2 carrez (170m2 au SOL), compromis entre la maison et l'appartement, véritable havre de paix dans la cour intérieure d'une petite copropriété.
Mélange de bois et de matériaux haut de gamme, passez l'entrée et le bureau, vous êtes accueillis dans la grande pièce à vivre de 56 m2 environ 'cosy' et chaleureuse avec sa cheminée FOCUS centrale qui donne accès à la terrasse en bois exposée sud de 42 m2 végétalisée. La cuisine équipée (son cellier attenant) donne sur l'extérieur.
Au 2ème niveau, vous trouverez l'espace nuit avec 3 chambres dont un côté une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau de haut standing, de l'autre côté, 2 autres chambres sous verrière avec grande une salle de bain commune. Un espace sous verrière en sus à aménager selon vos besoins (salle de lecture, de sport, petit bureau..)
Ce bien est vendu avec un garage en sous sol
Climatisation
Contactez moi pour planifier la visite sans tarder

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Dorier EI (ID 72471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr